剩餘財產差額分配請求權情境下的房地合一稅如何判定？

自105年1月1日起取得的房地，於日後交易時，應適用房地合一所得稅制。 

然而，若您是依民法第1030條之1規定，行使剩餘財產差額分配請求權而取得的房地，依據房地合一課徵所得稅申報作業要點第4點規定，以配偶之他方原取得該房地之日為取得日，如配偶的房子是在105年1月1日起取得，則適用房地合一稅2.0；反之則以舊制財產交易所得課稅。

實際案例說明

小安於99年購買房屋土地，113年不幸過世，留下該房地給妻子小睿。小睿依民法第1030條之1規定，行使剩餘財產差額分配請求權取得該房地，並於114年出售。 

由於小安取得該房地之日期為99年（在104年12月31日之前），因此小睿出售該房地時，仍適用舊制財產交易所得，併入出售年度綜合所得稅申報即可。 

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