房屋稅差別稅率2.0新制 房屋稅自住稅率條件

房屋稅差別稅率2.0新制，已於113年7月1日實施，自住用房屋除需符合 

（1）無出租或供營業使用 

（2）本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內 

（3）本人、配偶或直系親屬實際居住使用等3要件外，新增加「辦竣戶籍登記」要件，才能享受自住房屋的優惠稅率。 

房屋稅自住稅率登記戶籍時間點

提醒納稅人若於114年3月24日前已將本人、配偶或直系親屬的戶籍遷入該屋者，稅務局將依戶政資料逕行核定續按自住稅率1%（房屋現值在一定金額以下）或1.2%課徵房屋稅，無須再向稅務局申請。

如果逾114年3月24日仍未完成戶籍登記，則無法享有優惠稅率，將改按非自住稅率2.6%課稅，請民眾儘速辦竣戶籍登記，以保障自身權益。 

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