想用自用住宅為網拍生意的營業登記地，房屋稅怎麼算？ 

現今許多人都會在網路上販賣東西、進行電商網路買賣之行為，並且多數想使用自己、配偶或直系親屬房屋申請營業登記，卻又擔心原自住住家用房屋稅會被改課為營業用而造成稅額的增加。 

從事網路拍賣貨物的營業人，如僅用原供自用住宅的房屋作為營業登記地點，而實際交易完全在拍賣網站交易平台完成，仍可申請按自用住宅稅率課徵房屋稅。 

營業用地、自用住宅房屋稅的判定標準是什麼？

由於按自住住家用稅率課徵房屋稅，應以該房屋供自住住家使用為前提，假使網路拍賣業者於營業登記處所堆置與拍賣有關之貨物商品，就不屬自住住家使用範圍，應與實體商店一樣依實際使用部分面積改按營業用稅率計課，且依房屋稅條例規定營業用課稅面積最低不得少於該樓層全部面積六分之一。 

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