租屋族好消息！113年只要符合特定條件可以扣除18萬元的房屋租金支出

財政部宣布，從113年度開始，租屋族只要符合特定條件，每年最多可以從特別扣除額，扣除18萬元的房屋租金支出，減輕租屋的經濟負擔。但納稅義務人、配偶或受扶養直系親屬在我國境內有房屋者，不得扣除。 

誰可以申請扣除18萬房屋租金支出？

• 租屋族：
  只要你在台灣租房子住，而且這間房子不是拿來做生意的，就可以申請。 

• 沒有其他房子：
  如果你或配偶或受扶養直系親屬在我國境內没有房屋者，才可以扣除。 

房屋租金出扣除額度是多少？ 

如符合上述條件的租屋族，每年最多可以扣除18萬元的租金支出。 

擁有房屋仍舊可以報房屋租金支出扣除額的特殊情境 

雖然規定一般來說沒有房子的人才能扣除租金，但財政部也考慮到一些特殊情況，例如： 

房子拆遷或損壞（需檢附證明文件）：  

如果你原本有房子，但因為政府要拆（已經政府公告張貼危險標誌之房屋）或房子損壞（佔面積達5成，或是縣市主管機關認定）了，必須暫時租房子住，也可以扣除租金。 

繼承的房子不是全部都是你的：（無須檢附證明文件）  

如果你繼承了房子，但這間房子不是你一個人全部擁有，而是和其他人共同擁有，你也可以扣除租金。 

因為工作、讀書或看病而要租屋（需檢附證明文件）：  

如果你或你的配偶、小孩有因為工作、讀書或看病等原因，必須搬到其他地方租房子住，而且你名下就只有一間房子，自住而非供營業、執行業務使用者，也可以扣除租金。

夫妻分居分開報稅（需檢附證明文件）：  

如果夫妻分居，納稅義務人符合「納稅義務人與配偶分居得各自辦理綜合所得稅結算申報及計算稅額之認定標準」第2條規定，與配偶各自辦理結算申報，其配偶之自有房屋，檢附相關證明可以扣除。 

注意事項

排富條款：

如果你的收入較高，年度綜合所得稅申報適用稅率20%以上、股利按28%稅率分開計稅、113年依所得基本稅額條例計算之基本所得額超過750萬元者，就不能享有這個租金扣除額。 

證明文件：

申請時要準備好相關的證明文件，以供國稅局查核。

總結

新的房屋租金支出特別扣除額政策，對於租屋族來說是一項好消息，可以減輕租屋者的經濟負擔。

但要記得，申請時務必符合相關規定，並準備好所需的證明文件。 

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