房東短漏報租賃所得？國稅局查緝不手軟！ 

國稅局近期接獲許多民眾檢舉房東出租房屋卻短漏報租賃所得的案件將加強查核，若查獲漏報租賃所得，將依法補稅並處罰。 

國稅局加強查核漏稅事實： 

為維護租稅公平，各地區國稅局每年都會針對持有多屋的個人加強查核房屋租賃所得，透過蒐集承租人申報之扣繳憑單及租金支出歸戶資料等，勾稽個人房東有無短漏報租金收入，必要時將進一步調查資金流向以核實認定租金收入，如經人檢舉或經稽徵機關查獲未誠實申報納稅者，除核定補徵綜合所得稅外，並依規定處罰。 

漏報租賃所得的後果

若經人檢舉或國稅局查獲房東未誠實申報租賃所得，除了需要補繳綜合所得稅外，還會依規定處罰，得不償失。 

如何檢舉房東逃漏稅？ 

根據「各級稽徵機關處理違章漏稅及檢舉案件作業要點」第13點規定，檢舉人需要提供以下資訊： 

• 被檢舉者的姓名及地址。 

• 檢舉逃漏稅的事實及具體事證。 

因此，若要檢舉房東逃漏稅，需要提供： 

• 房東姓名。 

• 租賃房屋的地址。 

• 租賃期間。 

• 每月租金金額。 

租賃合約、租金支付證明（如匯款紀錄或現金交付簽收單）或其他可證明租賃事實的文件。 

漏報租賃所得，房東自首可免罰 

國稅局也提醒個人房東，若有短漏報租賃所得，在未經檢舉及稅捐稽徵機關或財政部指定的調查人員進行調查前，可依稅捐稽徵法第48條之1規定，主動向所在地稽徵機關補報並補繳所漏稅款及加計利息，即可免予處罰。 

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