土地繼承或贈與後，地價稅須重新申請！ 

稅務局提醒，即使原屋主已適用自用住宅地價稅優惠，新屋主仍須重新申請。 許多民眾透過繼承或贈與取得土地，以為只要使用情況不變，就能繼續享有2‰的優惠稅率，但若未重新申請，將會被視為一般用地，稅率可能高達10‰至55‰，相差至少4倍。 

如何申請自用住宅用地稅率？ 

申請自用住宅用地稅率（2‰）必須符合以下三大要件： 

• 房屋用途：必須是本人、配偶或直系親屬居住使用，且無營業或出租。 

• 戶籍登記：土地所有權人、配偶或直系親屬須持續於該地設有戶籍。 

• 房屋所有權：土地上的房屋必須為土地所有權人、配偶或直系親屬所有。 

申請自用住宅用地稅率時程

為保障您的權益，符合上述規定的民眾，請務必在每年9月22日前提出申請。若逾期申請，優惠稅率將從次年開始適用。 

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