房屋商號已遷址，為何房屋稅率仍是營業用？ 

民眾詢問自己房屋內設立的商號已經遷移，為何部分房屋面積仍以營業用稅率課徵房屋稅？ 

對此，稅務局解釋，房屋如果原本是自住住家使用，但部分面積因提供設立商號而課徵營業用稅率，當該商號遷址、停業或註銷營業登記後，若房屋已恢復為純住家使用，民眾應主動向稅捐稽徵機關提出申請，將稅率改回住家用。 

如何申請房屋稅率變更？ 

為節省稅金負擔，請務必把握以下時程： 

• 申請期限：請在**每期房屋稅開徵40天前（即3月22日前）**向房屋所在地的稅捐稽徵機關申報。 

• 生效時間： 
  如期申報：
  當期即可適用變更後的較低稅率。 
  逾期申報：
  則從次期開始適用。 

最後提醒

稅務局特別提醒，房屋使用情形經核定後，若無變動，未來無需再申報。請民眾務必留意申請時效，以免自身權益受損。 

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