買賣土地後交易失敗，已繳納的土地增值稅能退嗎？

稅務局表示，如果買賣土地已完成所有權移轉登記，但後續因故導致交易撤銷，已繳納的土地增值稅是可以申請退還的。  

什麼情況可以申請退稅？ 

主要有兩種情況可以申請退稅： 

1. 法院調解成功：買賣雙方在法院民事庭調解成立，並已向地政機關辦理塗銷登記，讓土地所有權恢復到原所有權人名下。 

2. 法院判決確定：債權人向法院提起民事訴訟，經法院判決確定買賣關係不存在應予塗銷，且已向地政機關辦理塗銷登記。 

在上述兩種情況下，只要土地所有權已恢復為原所有權人，原先繳納的土地增值稅款即可申請退還。 

如果您有相關問題，建議直接向稅務局洽詢，以保障自身權益。 

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