夫妻贈與土地，土地增值稅只是「延後繳」！

稅務局表示，許多人以為夫妻間贈與土地可以免繳土地增值稅，但這其實是「延緩課稅」的機制，並非真正的免稅。 當夫妻相互贈與土地時，申報土地移轉現值可以選擇「不課徵土地增值稅」。 

如何計算土地增值稅？ 

當土地下次移轉給第三人時，必須將之前夫妻贈與時「未課徵」的土地增值稅，與這次的移轉合併計算，並一次繳納。 

計算時，土地的「原地價」將追溯至第一次不課徵土地增值稅前的價格，或最近一次已課徵土地增值稅時的價格。 

簡單來說，夫妻間贈與土地時選擇不繳稅，只是將應繳的稅金延後繳納，並非免除。稅務局提醒民眾，在進行財務規劃時應納入考量，以避免日後產生誤解。 

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